Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

€ 425.000

'Alban' (Georges Henri)

  • 91 m²
  • 2
  • 1
  • 6 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

GEORGES HENRI - Bel appartement 2 chambres + terrasse SUD

Idéalement situé à distance à pied de nombreux commerces, de transports et du parc Georges Henri, J&J vous propose un spacieux appartement 2 chambres remis à neuf en 2012. L’appartement de 103m² (valeur PEB) se trouve au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invité, d'un lumineux séjour/salle à manger de 30m² donnant accès à une terrasse orientée plein sud et d’une cuisine ouverte super équipée, de deux chambres de 15 et 13m² et d’une salle de bains. Une cave complète l’ensemble.

Du côté technique : PEB C, électricité conforme, double vitrage et chaudière commune au gaz. Charges: +/- 260€/mois (frais généraux, ascenseurs, syndic, etc. + provisions pour le chauffage, eau chaude et eau froide). Détails sur demande.

La situation, la luminosité et les beaux volumes sont les atouts majeurs de cet appartement!

A visiter sans tarder !

Ref. 4906085

En bref

  • 2
  • 1
  • 91,00 m²
  • 6,00 m² - Sud
  • Non
  • Non
  • 1er étage

Surfaces

Surface habitable:
91,00 m²
Terrasse:
6 m²
Salon:
29,50 m²
Cuisine:
13,30 m²
Chambre 1:
15,50 m²
Chambre 2:
13,30 m²
Salle de bains:
3,30 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
127 kWh/m²
Émissions de CO2:
36kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
1975
Année de rénovation:
2012
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
En fonct. du propriétaire
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.546,00
Coûts communs:
€ 260 p/m
syndic, entretien des communs et provisions pour le chauffage eau chaude et eau froide
Coûts communs propriétaire:
€ 40,00 p/m

Bon à savoir

Étage:
1er étage
Nombre d'étages:
6
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Volets:
Oui

Dans le quartier

Carol Fleuvy

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+32 473 47 44 33

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