Commerce individuel à vendre - Schaerbeek

€ 320.000

'LEO' (Diamant/Plasky)

  • 125 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

COMMERCE + LOGEMENT attenant

-- DIAMANT/PLASKY --


Idéalement situé à proximité de Plasky et de la place des chasseurs Ardennais, dans un immeuble de rapport de coin, J&J vous propose un commerce avec logement attenant de +/- 125m² dans un immeuble entièrement remis à neuf en 2021.

L’immeuble se trouve sur le coin de l’Avenue du Diamant et de l’Avenue Léon Mahillon et bénéficie donc d’une très belle visibilité et d'une large vitrine. Au sous-sol, stock et/ou espace aménageable. Compteurs individuels, nouvelle chaudière au gaz. Plans en image.

Le bien est libre à l'acte. Si c'est pour de l'investissement, il y a des candidats locataires sérieux souhaitant louer le bien pour un loyer de +/- 1700€/mois. Soit un rendement net de 5,6%.

A venir visiter sans tarder !

Ref. 4905033

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En bref

  • 125,00 m²
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
125,00 m²
Cuisine:
10,00 m²
Bureau:
0,00 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
555 kWh/m²
Code unique PEB:
20200616­0000569911­01­8
Émissions de CO2:
111kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Cave:
Oui
Piscine:
Non
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier

+32 473 47 44 33

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