Courtage - Vente & Location
Vous souhaitez vendre ou louer un de vos biens? Vous avez besoin d'une estimation de votre bien?
Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à votre demande.
Mettre votre bien en évidence
Sublimez votre bien avec une vidéo professionnelle
J&J réalise des vidéos professionnelles afin de mettre votre bien en avant et de permettre aux potentiels acquéreurs d'avoir une première idée précise de celui-ci.
La vidéo offre une vision réaliste de l'espace et de l'état général du bien, c'est donc une première approche très qualitative.
Visitez depuis votre canapé !
J&J a investi dans du matériel à la pointe de la technologie : une caméra permettant d'effectuer des visites virtuelles ! L'occasion d'avoir un premier aperçu du bien, de pouvoir le montrer à son partenaire qui n'a pas pu venir à la visite ou tout simplement pour se remémorer de chaque détail et tout cela depuis n'importe où!
On connaît votre quartier et on le montre en vidéo !
Nous apportons de l’importance à présenter votre quartier correctement aux candidats. Pour chaque bien, retrouvez une courte vidéo qui présente votre quartier au travers d'une journée type de l'un de ses habitants. L’occasion pour les futurs locataires ou acquéreurs d’être conquis par son ambiance!
Une image vaut mille mots !
Convaincus qu’il est primordial de mettre en avant votre bien par des photos de qualité, nous nous sommes équipés de matériel professionnel et tous nos agents immobiliers ont également suivi une formation adaptée. Nous ne laissons rien au hasard et nous vous garantissons un support visuel qualitatif.
Vous voulez vendre votre propriété?
Nos estimations sont toujours objectives!
Demandez votre estimationQue faisons-nous
Nous n’imposons pas de panneau
Toujours en vue de prôner la discrétion de nos clients, nous n’imposons pas l’affichage d'un panneau sur votre bien. Cependant si vous n’y voyez pas d’inconvénient et que vous souhaitez attirer plus de candidats potentiels, nous serons ravis d’en placer un.
Envoi de votre bien à nos candidats en portefeuille
Nous disposons d’une large base de données de candidats acheteurs et locataires. De manière générale, sur Bruxelles, 3 visites sur 5 sont effectuées en anglais. Nous travaillons quotidiennement avec la commission européenne, l’OTAN et les agences de relocation.
Visites & sélection des candidats
Nous accordons de l’importance au bon suivi des candidats. Nous ne faisons pas de visites groupées. Après chaque visite, nous récoltons des feedbacks par mail ou par téléphone. Dès lors que les candidats sont intéressés, nous vérifions la solvabilité des candidats locataires et acheteurs (fiches de paie, coup de téléphone au propriétaire précédent,…)
Transparence
En travaillant avec J&J Properties, vous recevez un accès propriétaire sécurisé qui vous permet de suivre en permanence les actions réalisées pour votre bien ainsi que les visites effectuées. Vous y trouverez entre autres nos feedbacks concernant chaque visite. Répertorier le ressenti des candidats permet de contrôler les remarques récurrentes et d'y remédier.
Rédaction & signature du bail (location)
Nous rédigeons un contrat de bail « sur mesure » qui répond parfaitement aux dispositions légales et aux exigences liées à votre bien. La signature du bail se fait en général dans nos bureaux à Woluwe-Saint-Pierre.
Compromis et acte de vente
Nous transmettons tous les documents nécessaires à votre Notaire et faisons en sorte que votre dossier soit bien suivi et traité dans les temps. Nous conseillons de signer le compromis chez le Notaire (vous bénéficiez ainsi de l'assurance décès que le Notaire fournit gratuitement). L'acte est ensuite signé endéans les 4 mois.
Suivi et autres
Pour la location, nous supervisons l’état des lieux et nous procédons à l’enregistrement du bail et ce, sans frais supplémentaire.
Vous désirez travailler avec J&J?
Contactez-nous. Ensemble, nous évaluerons les différentes possibilités!
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Discrétion absolue
Moyenne de vente et location
13 personnes à votre service