Duplex te koop - Sint-Pieters-Woluwe

€ 375.000

'François'

  • 87 m²
  • 2
  • 1
Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 471 79 43 92

WSP - Licht duplex met 2 slaapkamers

Ideaal gelegen in de nabijheid van Avenue de Tervueren en Woluwepark biedt J&J Properties u deze charmante en lichtrijke duplex van 87 m² (EPB-waarde), met 2 slaapkamers, gelegen op de bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom in een rustige straat.

Het appartement is als volgt ingedeeld: een ruime en lichtrijke woon-/eetkamer met open haard en volledig uitgeruste open keuken, evenals een apart toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer met WC. Dankzij de uitstekende oriëntatie en de grote raampartijen is een van de grote troeven van dit pand de lichtinval.

Het open uitzicht (aan beide zijden), de open haard, de open keuken en de mooie volumes zullen u zeker overtuigen!

Een private kelder en een wasruimte vervolledigen het geheel.

Technisch: dubbele beglazing, conforme elektriciteit, EPB X, lage lasten, individuele gasketel.

Indicatief huurpotentieel van ca. €17.000/jaar.

Zeker een bezoek waard!

Ref. 7631949

Virtueel bezoek video
Log in om favorieten toe te voegen
  • Delen

In het kort

  • 2
  • 1
  • 87,00 m²
  • Nee
  • Nee
  • 2de verdieping

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
87,00 m²
Woonkamer:
16,00 m²
Eetkamer:
19,00 m²
Keuken:
7,00 m²
Slaapkamer 1:
14,00 m²
Slaapkamer 2:
14,00 m²
Badkamer:
4,00 m²
Kelder:
5,00 m²

Technisch

EPC:
208 kWh/m²
EPC unieke code:
20260407‐0000749236‐01‐4
CO2 uitstoot:
41kg/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Dubbel glas:
Ja
Verwarming:
Gas
Type verwarming:
Individueel
Intercom:
Ja
Lift:
Nee
Aansluiting gas:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel:
Nee
Kadastraal inkomen:
€ 1.212,00
Onroerende voorheffing:
€ 1.128,00
Geïndexeerd kadastraal inkomen:
€ 2.720,00
Geïndexeerd kadastraal inkomen aanslagjaar:
2025
Bestemming:
Woongebied
Kosten:
€ 90,00 p/m

Goed om te weten

Verdieping:
2de verdieping
Aantal verdiepingen:
2
Keuken:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
Douche
Kelder:
Ja
Open haard:
Ja

Documenten en plannen

  • PEB

Documenten en plannen

Connecteer u om ze te downloaden
Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 471 79 43 92

Wil je meer info?

Vergelijkbare panden

Gratis schatting U zoekt