Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert
SOUS COMPROMIS Appartement 2 chambres
Idéalement situé dans une rue calme et à sens unique, à proximité immédiate des métros Tomberg et Roodebeek, du parc Georges Henri et de nombreux commerces, J&J vous propose un magnifique appartement 2 chambres entièrement remis à neuf en 2021. L’appartement de 95m² (valeur PEB) se trouve au 3e et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur.La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec placards, d'un lumineux séjour/salle à manger de 36m² donnant accès à un balcon et d’une cuisine ouverte super équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres de 12m² et 8,5m² dont une avec accès à la terrasse orientée ouest, d’une salle de bains avec espace buanderie, d’un kot de rangement de 4m² et d’un WC séparé.
Un garage avec porte électrique complète l’ensemble pour 40.000€ supplémentaire (obligatoire). Pas de caves.
Du côté technique : électricité conforme, nouvelle chaudière collective au gaz, nouveau PEB en cours après rénovation. Provisions de 350€/mois pour les charges (frais généraux, ascenseurs, syndic, etc. + provisions pour le chauffage, eau froid et eau chaude).Détails sur demande.
Une situation idéale, de beaux volumes lumineux et une rénovation de qualité sont les atouts majeurs de cet appartement!
A visiter sans tarder !
Ref. 4758245
En bref
- 2
- 1
- 95,00 m²
- 5,00 m² - Ouest
- Non
- 1 garages
- 3ème étage
Surfaces
- Surface habitable:
- 95,00 m²
- Terrasse:
- 5 m²
- Salon:
- 36,00 m²
- Cuisine:
- 7,09 m²
- Chambre 1:
- 8,50 m²
- Chambre 2:
- 12,00 m²
- Salle de bains:
- 5,30 m²
Technique
- PEB:
- 584 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 202007150000571754018
- Émissions de CO2:
- 154kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- PVC
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Collectif
- Année de construction:
- 1970
- Année de rénovation:
- 2021
- Interphone:
- Oui
- Ascenseur:
- Oui
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 1.341,00
- Taxe foncière:
- € 1.158,00
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
- Coûts communs:
- € 300,00 p/m
Bon à savoir
- Étage:
- 3ème étage
- Nombre d'étages:
- 3
- Cuisine:
- Amer. super-equipée
- Salle de bains:
- Douche dans le bain
- Vestiaire:
- Oui
Dans le quartier
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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