Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

€ 320.000

'Square Joséphine-Charlotte' - Quartier Broqueville

  • 77 m²
  • 1
  • 1
  • 2 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Conseiller Immobilier

0478 92 41 23

BROQUEVILLE - agréable appartement 1 chambre + balcon + cave

-----BROQUEVILLE-----


Idéalement situé dans le quartier Broqueville en face du square Joséphine-Charlotte, magnifique appartement une chambre entièrement rénové en 2007 et tout fraichement repeint.

L'appartement se compose comme tel : hall d'entrée menant vers un lumineux séjour de 30m² donnant vue sur une splendide verdure et la Fontaine de Broqueville, une cuisine MOBALPA de 2 ans totalement équipée (frigo, congélateur, taques à induction, hotte design, ...) et un balcon au calme exposé sud-est. Une grande chambre de +/- 13m² avec volet électrique, donnant accès vers une jolie salle de bains avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce buanderie séparée.

L'appartement bénéficie également d'une cave.

Point de vue technique : PEB D, petite copropriété (faibles charges), aucun travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble), châssis en PVC double vitrage, parquet au sol, matériaux de qualité, entièrement repeint, chauffe-eau électrique BULEX, ...

Point de vue pratique : à deux pas de la bouche de métro Joséphine-Charlotte, proche des commerces, à 15 minutes à pieds du Parc du Cinquantenaire, ...

Sa situation, sa luminosité et son charme sont ses atouts premiers !

Cet appartement à tout pour vous faire craquer ! A venir visiter sans tarder.

Ref. 4932777

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En bref

  • 1
  • 1
  • 77,00 m²
  • 2,00 m² - Nord-ouest
  • Non
  • Non
  • 2ème étage

Surfaces

Surface habitable:
77,00 m²
Terrasse:
2 m²
Salon:
29,00 m²
Cuisine:
6,60 m²
Chambre:
12,75 m²
Salle de bains:
8,78 m²
Cave:
5,00 m²

Technique

PEB:
203 kWh/m²
Code unique PEB:
20220915­0000620846­01­5
Émissions de CO2:
48kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Poêle à mazout
Type de chauffage:
Collectif
Marque de chauffage:
Année de construction:
1953
Année de rénovation:
2007
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.063,00
Taxe foncière:
€ 948,80
Revenu cadastral indexé:
€ 2.029,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat
Coûts communs propriétaire:
€ 195 p/m
communs, ascenseur, syndic, fonds de réserve (40€), chauffage

Bon à savoir

Étage:
2ème étage
Nombre d'étages:
3
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Super-équipée
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Volets:
Oui
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

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0478 92 41 23

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