Marcel Thiry - Bel appart 1ch rénové avec terrasse

Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans le quartier prisé et résidentiel de Marcel Thiry, cet appartement d’une chambre entièrement rénové en 2020 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les hauteurs, son calme et son agréable terrasse orientée est. À deux pas des écoles, des commerces (galerie du Cora), des transports en commun et des grands axes (Ring, E411, etc.), l’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien développe une superficie de ±63 m² (surface PEB) et comprend un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un spacieux séjour de ±26 m² avec bibliothèque intégrée, ainsi qu’une cuisine séparée totalement équipée et baignée de lumière, comprenant un coin buanderie. Côté nuit, une grande chambre de 14 m² avec dressing intégré, une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo complètent l’ensemble.

La terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un véritable espace de détente en hauteur.

Une cave privative de 3m² est incluse, le stationnement est facilité grâce à un parking visiteurs à l’avant de l’immeuble et un parking privé réservé aux occupants à l’arrière.

Sur le plan technique : PEB E, l’électricité est conforme, une nouvelle chaudière collective au gaz a été installée en 2024, les châssis sont en aluminium simple vitrage, ...
Les charges mensuelles s’élèvent à ±130 € et couvrent l’entretien des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble, etc. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement.

Cet appartement clé en main constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.