Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
SAUVINIERE - Lumineux appartement 2 chambres + terrasses
LA SAUVINIÈRE – Chemin des Deux Maisons – J&J Properties vous propose ce lumineux appartement de 107 m² (valeur PEB) situé au sein du complexe La Sauvinière.L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, avec WC invité, puis se prolonge sur un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, offrant un accès direct à deux terrasses de 15 et 5 m², idéales pour profiter de l’extérieur dans un environnement boisé sans vis à vis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, donne également sur la grande terrasse.
La partie nuit se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, desservies par un hall de nuit pratique équipé de nombreux placards de rangement.
Une grande cave de 10 m² et un emplacement de parking complètent l’ensemble (+25.000€/obligatoire).
Informations techniques : PEB D, électricité non conforme, chaudière commune, nouveaux châssis installés en 2022.
La luminosité, les terrasses et les nombreux rangements font de cet appartement un lieu de vie à la fois agréable et fonctionnel.
À visiter sans tarder !
Ref. 7353405
En bref
- 2
- 1
- 107,00 m²
- 20,00 m² - Sud-ouest
- Non
- 1
- 3ème étage
Surfaces
- Surface habitable:
- 107,00 m²
- Terrasse:
- 20 m²
- Salon:
- 35,00 m²
- Cuisine:
- 9,00 m²
- Chambre 1:
- 14,00 m²
- Chambre 2:
- 11,00 m²
- Salle de bains:
- 5,00 m²
- Cave:
- 10,00 m²
Technique
- PEB:
- 196 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20260120‐0000741042‐01‐3
- Émissions de CO2:
- 53kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Aluminium
- Chauffage:
- Gaz
- Type de chauffage:
- Collectif
- Marque de chauffage:
- Année de construction:
- 1977
- Interphone:
- Oui
- Ascenseur:
- Oui
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 1.797,00
- Taxe foncière:
- € 2.157,16
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
- Coûts communs:
- € 335 p/m
charges communes de l'immeuble + chauffage privatif + eau - Coûts communs propriétaire:
- € 75,00 p/m
Bon à savoir
- Étage:
- 3ème étage
- Nombre d'étages:
- 3
- Cuisine:
- Super-équipée
- Salle de bains:
- Douche dans le bain
- Cave:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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