Immeuble à appartements à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

€ 800.000

'Cédric'

  • 287 m²
  • 6
  • 3
  • 141 m²
Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Agent Immobilier Bruxelles

+32 471 79 43 92

Immeuble de rapport - 3 unités

Idéalement situé, J&J Properties vous propose cet immeuble de rapport comprenant trois unités reconnues. Il se trouve à proximité de la place de Mai et du parc Georges Henri, dans un quartier recherché. Idéal pour un investissement.

L'immeuble se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : une unité de 143 m² (valeur PEB) comprenant deux chambres, une cuisine, un WC séparé, un espace commercial à l’avant, ainsi qu’un sous-sol aménagé donnant accès à une cour extérieure. Nombreuses possibilités pour cette unité.
Visite virtuelle sous-sol : https://my.matterport.com/show/?m=cRu1ZowhUJJ
Visite virtuelle RDC : https://my.matterport.com/show/?m=x9MyAgSitdA
1er et 2e étages : deux appartements de ±70 m² (valeur PEB), comprenant deux chambres, un living, un espace cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse.
Visite virtuelle 1er étage : https://my.matterport.com/show/?m=J4nZCgLrpY9
Visite virtuelle 2ème étage : https://my.matterport.com/show/?m=UreUeW8DCgY

Du côté technique : électricité conforme, chaudières individuelles au gaz, PEB E pour RDC et 1er étage. PEB F pour le 2e étage

A venir visiter sans tarder!

Ref. 7221822

En bref

  • 6
  • 3
  • 287,00 m²
  • 141 m²
  • Non

Surfaces

Surface habitable:
287,00 m²
Surface terrain:
141 m²
Salon:
18,00 m²
Chambre 1:
14,00 m²
Chambre 2:
14,00 m²
Chambre 3:
14,00 m²
Chambre 4:
10,00 m²
Chambre 5:
10,00 m²
Chambre 6:
10,00 m²
Salle de bains 1:
4,00 m²
Salle de bains 2:
4,00 m²
Salle de bains 3:
4,00 m²

Technique

PEB:
243 kWh/m²
Émissions de CO2:
48kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1960
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 3.500,00
Sous régime de TVA:
Non
Taxe foncière:
€ 2.400,00

Bon à savoir

Nombre d'étages:
2
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • PEB 1er
  • PEB 2ème
  • PEB RDC

Dans le quartier

Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

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+32 471 79 43 92

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