Maison à vendre - Auderghem

vendu

'Rosie' - Val Duchesse

  • 85 m²
  • 2
  • 1
  • 118 m²
John de Troyer

John de Troyer

Gérant - Agent Immobilier

+32 475 30 74 91

Val Duchesse - Jardin sud-ouest sans vis-à-vis


Dans le quartier recherché de Val Duchesse, à un jet de pierre du Rouge Cloitre, située dans une rue calme à l'ambiance de quartier extraordinaire, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et intelligence pratique. Implantée sur un terrain sud/ouest de 1a18ca sans vis-à-vis, la maison, inondée de lumière , se compose comme suit:

RDC: cuisine américaine super équipée avec ilot central, un living bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.
1er: chambre parentale avec dressing, coin buanderie, salle de bains (baignoire, douche, wc).
Combles: combles aménagés en chambre.

Du côté technique: châssis double vitrage, chaudière à condensation, électricité conforme, très bon score PEB de C- !

Dès le printemps vous profiterez d'un agréable jardin sud/ouest. Au fond du jardin on trouve un abri de 8m² (idéal pour stocker vos outils, vélos, bbq et autres)

Un bien rare sur le marché, une situation exceptionnelle, une rénovation de qualité, sont les atouts majeurs de cette maison à venir visiter sans tarder.

Besoin d'informations complémentaires ou envie de visiter? Contactez John au +32 475 307 491

Plus d'infos (plans, documents légaux, etc...) sur www.jj-properties.be. REF: 4785912

Ref. 4785912

En bref

  • 2
  • 1
  • 85,00 m²
  • 118 m²
  • 73,00 m² - Sud-ouest
  • 7,00 m² - Sud-ouest
  • 1 place(s) de parking
  • Non

Surfaces

Surface habitable:
85,00 m²
Surface terrain:
118 m²
Jardin:
73 m²
Terrasse:
7 m²
Salon:
28,00 m²
Cuisine:
14,00 m²
Chambre:
18,00 m²
Salle de bains:
8,00 m²
Bureau:
9,00 m²
Cave:
3,00 m²

Technique

PEB:
149 kWh/m²
Code unique PEB:
20171024-0000514723-01-5
Émissions de CO2:
29kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Chauffage:
Gaz
Année de rénovation:
2017
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui
Connexion égouts:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
15 janvier 2023
Sous régime de TVA:
Non
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Nombre d'étages:
2
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains:
Douche et bain
Buanderie:
Oui
Cheminée:
Oui
Dépendance:
Oui
Piscine:
Non

Documents & plans

  • PLANS

Dans le quartier

John de Troyer

John de Troyer

Gérant - Agent Immobilier

+32 475 30 74 91

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