Maison à vendre - Uccle
COMPROMIS - Observatoire / maison 4 ch. + garage et jardin
Localisée dans un clos, splendide maison des années 70 située entre Dieweg et le quartier Saint-Job, à quelques minutes à pied de l'agréable parc de Wolvendael et du quartier Observatoire.Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double garage box, un espace buanderie avec local chaudière, ainsi qu'un lumineux bureau avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC pratique.
- 1er étage : lumineux et spacieux espace de séjour de +/- 60m² avec son feu ouvert, une multitude de baies vitrées donnant vue directe sur de la verdure, ainsi qu'une terrasse de +/- 8m². Une cuisine équipée et un deuxième WC complètent cet étage.
- 2ème étage : vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une de 14m², une de 12m² et deux de 10m². Deux salles d'eau individuelles et un WC supplémentaire offrent une grande praticité pour la vie quotidienne.
Le terrain s'étend sur 3a93ca, vous assurant ainsi un vaste jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme du clos. De plus, deux places de parking supplémentaires se trouvent juste devant la maison, s'ajoutant aux espaces de garage déjà disponibles.
Située à 500m du tram (Lancaster) et quelques minutes à pieds de la gare de Saint-Job, vous y trouverez aussi quelques agréables parcs et restaurant sympathiques.
A visiter sans tarder !!
Ref. 5631633
En bref
- 4
- 2
- 246,00 m²
- 393 m²
- 205,00 m²
- 2 place(s) de parking
- 2 garages
Surfaces
- Surface habitable:
- 246,00 m²
- Surface terrain:
- 393 m²
- Jardin:
- 205 m²
- Salon:
- 32,80 m²
- Salle à manger:
- 24,00 m²
- Cuisine:
- 6,90 m²
- Chambre 1:
- 14,00 m²
- Chambre 2:
- 12,00 m²
- Chambre 3:
- 10,00 m²
- Chambre 4:
- 10,00 m²
- Salle de bains 1:
- 6,50 m²
- Salle de bains 2:
- 2,00 m²
- Bureau:
- 10,00 m²
Technique
- PEB:
- 255 kWh/m²
- Émissions de CO2:
- 51kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, Non-conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Bois
- Chauffage:
- Gaz
- Marque de chauffage:
- Année de construction:
- 1974
- Adoucisseur d'eau:
- Oui
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 3.807,00
- Taxe foncière:
- € 4.010,00
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 3
- Type de plaques de cuisson:
- Électrique
- Salle de bains 1:
- Bain
- Vestiaire:
- Oui
- Buanderie:
- Oui
- Cheminée:
- Oui
- Piscine:
- Non
Pauline Preud'homme
Agent Immobilier Bruxelles
0478 92 41 23
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