Appartement van 94 m² + tuin / te renoveren / Saint-Guidon

--- Appartement van 94 m² dat volledig moet worden gerenoveerd ---

Gelegen in de Processiekaai 131, op een steenworp afstand van het Astridpark, Westland Shopping, metrostation Sint-Guido en het levendige winkelcentrum van Anderlecht, vlakbij het openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en snelle toegang tot de grote verkeersaders, terwijl het toch in een gewilde woonomgeving ligt.

Het appartement ligt op de begane grond van een gebouw met 3 units en heeft mooie volumes en een authentieke charme (decoratieve schouwen, hoge plafonds, enz.). Er zijn grote renovatiewerkzaamheden nodig, maar de structuur en de algemene staat bieden een uitstekend potentieel.

De woning is als volgt samengesteld:

- Begane grond + inrichtbare kelders (erkend als woonruimte) met een oppervlakte van 94 m² en een grote privétuin van ± 80 m².

Technisch: EPC G, verwarmingssysteem moet nog worden geïnstalleerd, maar gasaansluiting is al voorzien, elektriciteit moet worden aangepast. Gezonde structuur en goede basis voor een kwalitatieve renovatie.

Troeven: volumes, lichtinval, grote tuin, klein mede-eigendom, levendige en gezinsvriendelijke buurt, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en groene zones, enz.

Uitstekende investering, ideaal voor een verhuurproject of als eerste aankoop.

Bezoek deze woning snel!