Quartier Fernand Cocq | Maison à rénover

📍 Ixelles – à deux pas de la place Fernand Cocq / Maison unifamiliale

Idéalement située au cœur d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, J&J Properties vous propose une maison unifamiliale à rénover absolument unique sur le marché.

Derrière une façade bruxelloise discrète se cache un bien hors norme, qui pourrait bien compter parmi les plus petites maisons de Bruxelles.
Le bien développe une surface de ± 65 m² (valeur PEB), répartie sur 4 niveaux d’environ 16 m² chacun.

Ici, la rareté ne réside pas dans la surface, mais dans le potentiel.
Chaque niveau offre l’opportunité de repenser l’espace avec intelligence, créativité et exigence architecturale, pour transformer cette maison en un véritable objet immobilier de caractère.

🏠 Composition actuelle:

Sous-sol : cuisine et salle de bains
Rez-de-chaussée : salon / salle à manger
1er étage : chambre
2e étage : chambre

🔧 Éléments techniques

PEB : G
Électricité non conforme
Châssis double vitrage

⭐ Atouts du bien

Adresse centrale et premium
Bien atypique et rare sur le marché
Fort potentiel architectural et conceptuel
Idéal pour un projet de rénovation ambitieux
Convient à un acquéreur à la recherche d’un bien singulier ou à un investissement différenciant
Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier prisé d’Ixelles, offrant la possibilité de créer un logement personnalisé ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

📞 À découvrir sans tarder avec Marie-Lou +32 471 79 43 92 / marie-lou@jj-properties.be